Строительный, технический, технологический и ценовой аудит
Строительный, технический, технологический и ценовой аудит – это комплекс финансово-технических мероприятий для защиты интересов инвестора, заказчика или кредитора проекта. Проводится для проверки качества и объемов выполненных или планируемых работ, а также сопоставления текущей стоимости проведенных работ и использованных строительных материалов к исполнительной документации.
Цель технического и ценового аудита (ТЦА) – оценка реализуемости проекта, выбранной технологии, сроков жизнедеятельности проекта, обоснованности и оптимизации затрат инвестиционного проекта, а также помочь контролировать этапы создания (строительства) проекта.
Опираясь на цели и задачи заказчика выполняем строительный, технический, технологический и финансовый аудит, а также выполняем функции технического надзора.
Технический (строительный) аудит:
- Анализ исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, технических условий проектов;
- Анализ договорной документации, комплектность разрешительной документации;
- Анализ соответствия выполнения сметно-монтажных работ и первичной учетной документации, рабочей документации;
- Анализ качества, объемов, стоимости и срока работ, созданных на объекте на момент проведения аудита;
- Анализ проекта (строительного объекта), осуществляемый с необходимой периодичностью (ежемесячно, ежеквартально и т.п.) на протяжении срока строительства проекта или реконструкции исследуемого объекта, в т.ч. сравнение данных подрядчика с фактическими объемами и стоимостью проводимых работ и используемых строительных материалов;
- Анализ стоимости строительно-монтажных и иных работ на основании проектно-сметной документации;
- Анализ исполнительной сметной документации, предъявляемой подрядчиками к оплате.
Технологический аудит:
- Анализ мощности оборудования (линии) и отдельных узлов;
- Анализ комплектности и апробированности оборудования;
- Анализ обоснованности и целесообразности выбранных технологических (производственных) решений;
- Анализ стоимости и условий договоров приобретения, транспортировки, монтажа производственного оборудования (линии).
Финансовый аудит:
- Анализ и оптимизация бюджета проекта, в т.ч. оценка достаточности заложенных в бюджет строительства затрат для реализации проекта;
- Проведение контрольно-проверочных мероприятий, обеспечивающих выполнение строительно-монтажных или ремонтно-отделочных работ в полном соответствии со строительными нормами и требованиями проекта строительства, в заданные сроки, в проектном объеме и с запланированным качеством;
- Анализ стоимости выполненных работ проекта;
- Анализ финансирования и освоения по проекту;
- Анализ графика финансирования.
В нашей команде строители и инженеры по техническому надзору, технологи, служба сметно-аналитического направления, финансовые консультанты.
В итоге клиент получает:
- Отчет с детальными расчетами и пояснениями;
- Объективные выводы по проекту и рекомендации по проекту;
- Снижаете риски проекта, к примеру, риски нецелевого использования средств, риски завышения стоимости строительства и т.п.;
- Повышаете управляемость инвестируемых средств.
